11月3日，大竹县竹阳街道东湖环湖路“荷兰映像”小区内，县国土资源局不动产登记中心党员先锋服务队正上门为小区业主颁发不动产权证书。小区业主李方祥手拿证书激动的说:“两年多了，终于拿到证了，心理悬着的石头终于落地了”。

回到一个多月前的9月28日，县政府二楼会议室，“荷兰映象”小区信访协调会上，大竹县百岛湖房地产开发有限公司负责人向县政府报告当时情况：2013年百岛湖公司竞得荷兰映像小区地块，2015年房屋竣工交付后，因多种原因一直未能为群众办理不动产权证书、涉及群众150余户，小区业主多次集体到公司及有关部门要求尽快办理产权证，甚至发展到多人到售楼部堵门、堵人和上访，维稳压力十分突出。

一、群策群力、精准施策，制订方案“路线图”

为保障十九大期间信访维稳，保护购房群众的合法权益，避免发生群体性事件，各参会部门积极献言献策，最后形成了一套解决方案，即债务人百岛湖公司以“荷兰映像”未售商业10038.21平方米做抵押物向债权人农行大竹支行置换5600万元贷款的抵押物建设用地使用权，先解除抵押，办理竣工房屋首次登记，再办理置换抵押物商业部分的不动产权证 ，立即办理商业部分抵押登记，同时为全体小区业主办理分户证。

二、攻坚克难、善作善成，彰显党员先锋本色

10月16日经农行大竹支行研究同意后，正式出函同意置换抵押物解除土地使用权抵押， 10月17日国土资源局不动产登记中心通过预约服务和延时加班服务，为百岛湖公司办理了建设使用权抵押登记的注销，3幢、5幢、11幢、商业C幢商业住宅311个不动产单元的首次登记，置换抵押物部分19个不动产单元的分割登记。18日至20日完成了19个商业不动产单元置换抵押登记的所有程序，从与农行大竹支行签订抵押合同、到登记受理、审批、登簿发证，同时还受理了40余户的分户不动产登记，21日、22日、28日、29日两个周末双休日，不动产登记中心党员先锋服务队的工作人员践行预约服务承诺，全力保障150余户分户证在10月底办理完成。在受理、审核、证书制作等环节，通过工作人员加班加点、齐心协力、勠力同心、终于在10月31日前全部完成工作任务，152本证书均在10月31日前制作完成。

11月3日不动产登记中心组织党员上门服务，为部分业主送证上门。

三、党建引领、业务支撑，深度融合党建与登记业务工作

大竹县不动产登记中心自2016年8月29日成立以来，以党建工作引领不动产登记工作全局，以实际工作践行共产党员先进性内涵，深度融合党建与登记业务工作。

以党小组为平台成立了党员先锋服务队，推出了延时服务、上门服务、预约服务制度，化解群众和企业办理登记的实际困难。

中心党员率先践行延时服务、预约服务、上门服务承诺，党员亮身份，做服务表率，接受群众的监督与检验。

图为业主在查找自己的证书