申

请

人

甲方（转让方）名称

雷正斌

联系电话

18782880001

乙方（受让方）名称

四川省天鸟房地产开发有限公司

联系电话

15983867600

要求

类型

内容

甲乙双方本着公平、诚意原则转让土地使用权，特将土地使用权转让契约及下列有关证件和材料一并送审。

需提交有关审查资料内容等

出

让

1.土地出让权转让合同；

2.达州市国用（2010）第02256号土地使用证，（2010—35）号宗地图；

3.甲方结婚证、身份证复印件；

4.企业法人营业执照、组织机构代码证、《公司章程》、法人代表身份证复印件、经办人身份证复印件、委托书。

甲乙双甲乙双方需要说明的情况：价款由甲乙双方自行收取。       

土

地

产

权

情

况

土地坐落

通川区通川北路胡家坝

地号

8/8/33-255

证书编号

2010-02256

土地面积 m²

1801.80

土地用途

办公、住宅

使用期限

2051年2月16日

权属界限

达市国用2010-02256土地证宗地图为准

其他需要说明的情况：

1、因雷正斌将该宗土地使用权转让给四川省天鸟房地产开发有限公司需要办理过户手续。

甲方（签字盖章）：雷正斌                     乙方（签字盖章）：四川天鸟房地产开发公司

以下由土地主管部门填写：      （审核编号：DSTJ2013NO.007.）

调

查

情

况

权证是否相符

符合

产权转移有无限定条件

/

甲方是否符合交易条件

符合

是否净地转让

/

有无遗留问题

已解决

有无权属纠纷

/

资料是否齐全

齐全

契约签订是否符合规定

符合

审核中有无发现其它问题

/

储备中心意见

交易

中心

意见

       根据雷正斌（简称：甲方）四川省天鸟房地产开发有限公司（简称：乙方）达成的协议及提交资料，经土地利用科、市储备中心、市土地矿权交易中心现场勘察，核实权属，现对该申请转让地块调查意见如下：

  该宗地土地面积1801.8 m² ，土地使用权人雷正斌于2010年5月19日通过出让方式取得土地使用权。据现场踏勘，目前宗地上有建（构）筑物，四至界限无纠纷，权属清晰，未设置任何抵押权。根据《土地管理法》等法律法规规定，经甲乙双方申请，甲方雷正斌夫妇及四川省天鸟房地产开发有限公司委托代理人于2014年10月20日在市土地矿权交易中心现场签订了该宗地的国有土地使用权转让合同。报请市局，审核后批准转让。

经办人：向炼  彭雪茹                                     审核人：   

利用

科初

审意

见

审核

意见

备注